2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市港区
46.9万円/㎡
前年比-32.7%
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センティア港エルグレース
大阪府大阪市港区波除四丁目
大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分
2006年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 58.31㎡の場合
相場
3,154万円
54.1万円/㎡
1,846
2,718
3,590
4,462
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,590万円
46.6万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月15日
センティア港エルグレース
2,700万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 58.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,700万円 | 46.3万円 | 4階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 2,600万円 | 44.6万円 | 4階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 4,588万円 | 65.5万円 | 9階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 4,988万円 | 60.1万円 | 9階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 51.1万円 | 8階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 51.7万円 | 12階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | センティア港エルグレース 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,700万円 | 46.3万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/08 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/11 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 3,690万円 | 51.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/02 | サクセスブリッジ弁天町 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅7分 | 3,290万円 | 50.7万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/14 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/08 | ヴァンコート弁天町磯路 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅9分 | 3,580万円 | 56.2万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | キングマンションプレソワールみなと通 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 2,940万円 | 46.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 大拓メゾン弁天町磯路公園 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅4分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/14 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,798万円 | 57.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/21 | キングマンション弁天町みなとヴェレーラ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅8分 | 3,500万円 | 52.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市港区では32.7%下落しています。
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